2022년 9월 15일부터 신청받는 안심전환대출 정보 정리

이번 8월 10일 정부에서 발표한

주택담보대출을 안심전환대출로 전환 신청을 받겠다는 내용을

최대한 알기쉽게 자세하게 정리해 보겠습니다 : )

은행 금리가 높아지서 변동금리 또는 이자만 상환하는 주택담보대출을 받은 대출자의 가계부채을 줄여주기 위해 정부에서 출시한 전환대출로, 기존대출을 동일 은행에서 고정금리, 분활상환대출로 전환하는 대출을 말해요.

우대형 안심전환대출 25조를 공급

9월15일 부터 주택금융공사 및 6대 시중은행 홈페이지 및 영업점 창구에서 주택가격 구간별 순차적으로 신청 접수

(6대 시중은행: 국민은행, 신한은행, 농협은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행)

- 22년8월17일 이전에 제 1,2 금융권에서 실행된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출
*만기가 5년 이상 이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택담보대출 및 정책모기지(보금자리론,적격대출,디딤돌대출)는 제외

- 부부합산소득 7,000만원 이하인 1주택자

*분양권, 입주권도 주택수에 포함

-주택가격이 시세 4억원 이하

*KB시세, 한국부동산원 시세 (시세 없을 경우 공시가격 활용)

-기존 주택담보대출 해지시 금융기관의 중도상환수수료 면제

-기존 대출 내에서 최대 2.5억원 한도

*LTV 70% 및 DTI 60% 일괄 적용, DSR불가

-만기 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능

*소득 6,000만원 이하, 만 39세 이하의 저소득 청년층

주택금융공사, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행

홈페이지 또는 영업점 창구에서 신청가능

1회차 9월15일(목) ~ 9.28일(수) 주택가격 3억원까지 신청·접수

2회차 10월6일(목) ~ 10.13일(목) 주택가격 4억원까지 신청·접수

회차별 신청기간 종료 후 지원대상 선정 및 신청 연장 또는 마감 결정

*대상자 선정은 선착순이 아니며, 신청 접수분이 25조원을 초과할 경우 낮은 주택 가격 순으로 심사 대상자를 선정

덧붙여서 23년에 공급되는 20조원 일반형 안심전환대출 시행계획은 추후에 발표될 예정이라고 하니 참고해 주세요 : )